Ипотека — это долгосрочный целевой кредит, залогом которого является приобретенное недвижимое имущество. Граждане Российской Федерации активно пользуются ипотечным кредитованием, высокая динамика наблюдается в 44 регионах. Наиболее крупные финансовые договора оформляют в Москве, объём среднего займа 4,7 млн. рублей, из-за высокой стоимости квартир в столице.
По факту имуществом владеет хозяин, если долг не погашается, то права собственности переходят кредитору. Несмотря на переплачивание, взять займ выгодно, так как недвижимость растёт в цене. В некоторых финансовых учреждениях, при выплатах долга, предусмотрено продление сроков погашения. При этом, Центральный Банк России принял меры по предоставлению такой возможности клиентам с крупными долгами. Банковские структуры выдвигают определённые условия, при оформлении договорных соглашений:
Плюсы ипотечного кредита в обладании нового жилья. Цены на недвижимость растут, соответственно, это грамотная инвестиция. При досрочном погашении долга, штрафные санкции не начисляются.
Экономнее приобретать квартиру или дом на этапе строительства. Подобное инвестирование рискованно, если не соблюдать ряд важных нюансов в приобретении такой формы. Оформление займа на готовое жилое помещение, более целесообразно. Облегчить задачу можно просмотром рейтинга финансовых учреждений с учетом программ по рефинансированию — снижение расходов или увеличение сроков кредитования.
Пятерка наиболее популярных банков, получила множество положительных отзывов. Кредит предоставляется на приобретение квартиры, частного дома, земельного участка и других видов недвижимого имущества по минимальной ставке. Не менее популярны и другие финансовые учреждения с привлекательными ставками, это:
В предоставленном рейтинге первое место занимает банк ОТКРЫТИЕ. Рынок ипотечного кредитования многообразен, каждый вариант выгоден, при определённом соотношении первичного взноса и стоимости недвижимости. Поэтому, при заключении кредитного договора нужно учитывать параметры уровня дохода и возможностей.